Lassen Sie sich von diesem Wohntraum mit perfekter öffentlichen Anbindung überzeugen... Ob als Starterwohnung, Zweitwohnung oder als Anlagewohnung... diese vor zwei Jahren sanierte Eigentumswohnung erfüllt den Wunsch nach der perfekten Stadtwohnung.
In einem gepflegten Neubau, direkt am Reumannplatz gelegen, erwartet Sie diese entzückende Eigentumswohnung mit einer perfekten Raumaufteilung, welche bis Oktober 2023 vermietet ist. Gerne senden wir Ihnen weitere Details zum Mietvertrag zu.
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen. Ob als Starterwohnung, Zweitwohnung oder als Anlagewohnung....diese erstklassig sanierte Eigentumswohnung wird Ihren Wohntraum erfüllen.
Durch die hohe Stockwerkslage sowie die südseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Auch die geschmackvolle Ausstattung wird Sie auf Anhieb überzeugen.
Auf ca. 58m² Wohnfläche hat man im Zuge der Sanierung folgende Aufteilung verwirklicht:
einladender Vorraum
sonnige Wohnküche (inklusive Küche)
1 hofseitiges Schlafzimmer
1 Kabinett
Duschbad
WC
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße vom Reumannplatz und punktet nochmals durch die hervorragende Infrastruktur. So befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn die Innere Stadt. Auch die Vielzahl an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten wird Ihnen den Alltag erleichtern.
Kaufpreis: EUR 235.000,- inkl. Küche
Betriebskosten derzeit: Euro 231,22 inkl. Lift, Rücklagen und Steuer
Nebenkosten:
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Vertragsabwicklung durch Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A - 1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen.
Überzeugen Sie sich schnell von dieser Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute
Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap