Wollen Sie Ihre (T)Räume verwirklichen?
Diese wundervolle DG-Maisonette besticht durch westseitige Terrasse und Loggia im 3. Liftstock!
In dieser Dachgeschosswohnung gibt es keine Dachschrägen! Mehr Platz zur Entfaltung und zur Gestaltung Ihrer Wohnräume!
Die Terrasse/Loggia bietet Ihnen einen unverbaubaren Grünblick und hat kein direktes Gegenüber.
Die Wohnhausanlage erreichen Sie über eine ruhige Fußgängerzone.
Der obere Stock gliedert sich in eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten, einem Vorraum mit Garderobe, eine Toilette mit Handwaschbecken (Badezimmer ausbaubar) und einen großen Ess- und Wohnbereich. Die ca. 21m² große Dachterrasse ist westseitig ausgerichtet und lädt zu entspannenden Stunden ein. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das untere Geschoss der Wohnung. Der Vorraum und ein zusätzlicher Abstellraum bieten durch hochwertige Einbauschränke viele Aufbewahrungsmöglichkeiten. Eine 9m² große verglaste Loggia ist durch zwei getrennt begehbare Schlafzimmer zu erreichen. Das luxuriöse Badezimmer besitzt eine Badewanne und ist mit hochwertigem Marmor verfliest.
Ein eigener Garagenplatz ist um zusätzliche 20.000€ zu erwerben.
zur Lage:
Die Autobuslinien 39A und 35A, sowie die S45 Oberdöbling sind fußläufig erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung.
weitere Details:
+) 21m² Dachterrasse und 9m² verglaste Loggia in Grünruhelage
+) Lift, Fahrradabstellraum, Waschküche und Kellerabteil vorhanden
+) Hauseigener Garten und Spielplatz
+) keine Dachschrägen!
+) Garage
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-560 oder 0676/841 420-560
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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.18 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C