Das Neubauprojekt befinden sich in Atzgersdorf und bieten neben der optimalen Verkehrsanbindung, der anspruchsvollen Architektur sowie der modernen, qualitativ hochwertigen Ausstattung einen Wohntraum für unterschiedliche Bedürfnisse.
Eine hauseigene Tiefgarage sowie Fahrradabstellraum runden das Projekt ab.
Projekt-Highlights:
9 von 14 Eigentumswohnungen verfügbar
Wohnflächen zwischen 48,19m² und 111,89m²
2-4 Zimmer Wohnungen
PKW Stellplätze in der hauseigenen Garage
Garten, Balkone, französischen Fenstern, Terrassen oder Dachterrassen - wählen Sie Ihren Favoriten
Fussbodenheizung in jeder Wohnung, Hauszentralheizung mit Gas
Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, Keramikfliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/ Balkontüren mit 3 fach Isolierverglasung
Video Gegensprechanlage
Lift
Schlüsselfertig inkl. Bad
Einlagerungsraum
Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.
Eckdaten:
KAUF: Ideal für Eigennutzer oder als Anlage zum Vermieten
INVESTMENT: Kaufpreis zzgl. Ust. als Anlage - separate Preisliste!
VERKAUF: ab sofort, Kaufpreise SCHLÜSSELFERTIG
BEZUGSTERMIN: ab sofort
PROVISION: Provisionsfrei für den Käufer
Weitere verfügbare Wohnungen - Besuchen Sie unsere Homepage
https://www.riwog.at/projekte/projekt/provisionsfrei-fuer-den-kaeufer-erstbezug-eigentums-oder-anlagewohnungen?n=25&o=Top&d=ASC
TOP 11
Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-, Koch-, Essbereich mit direktem Zugang zu dem Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorraum und ein Badezimmer mit Badewanne.
- Wohnküchenbereich 22,33 m²
- Schlafzimmer 8,19 m²
- Badezimmer mit Badewanne 5,80 m²
- Vorraum 3,46 m²
- Gang 3,00 m²
- Abstellraum 3,68 m²
- Balkon 3,34 m²
Kaufpreis für Eigennutzer
EUR 199.000,00,-
Kaufpreis für Anleger
EUR 177.663,54,- Netto zzgl. Ust.
Die Betriebskosten werden auf ca. 2,00,- Euro/m² zzgl. 10% USt. geschätzt.
Nebenkosten:
Vertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust., Barauslagen, Beglaubigungskosten
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <1.500m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap