Eigentumswohnung in Pottendorf

Familientraum in idyllischer Lage mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung

Hier entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 29 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit einem Garten bzw. mit Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Auf dem Areal wird ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Kinderspielplatz errichtet. Die unterirdische Garage ist großzügig mit 42 KFZ- Stellplätzen ausgestattet.   

Projekt-Highlights: 


insgesamt 29 Wohneinheiten



Wohnflächen zwischen 49,53m² und 118,99m²  



2-4 Zimmer Wohnungen 



PKW Stellplätze in der hauseigenen Garage 



Garten, Balkone, Loggien oder Terrassen - wählen Sie Ihren Favoriten 



Fußbodenheizung in jeder Wohnung, Hauszentralheizung mit Gas 



Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, Keramikfliesen, wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach-Isolierverglasung 



Video Gegensprechanlage 



Lift 



Schlüsselfertig inkl. Bad 



Einlagerungsraum  



hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Direktverbindung nach Wien)



perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.   

Die Lage dieser Wohnhausanlage kann als perfekt bezeichnet werden. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Pottendorf. Von hier erreichen Sie Wiener Neustadt in nur ca. 17 Minuten. Auch nach Wien benötigen Sie nur ca. 35 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die A3 innerhalb weniger Minuten. 

Kindergarten, Volksschule sowie eine Neue Mittelschule befinden ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Eckdaten: 


KAUF: Ideal für Eigennutzer 



INVESTMENT: als Anlage - separate Preisliste! 



FERTIGSTELLUNG: voraussichtlich 1. Quartal 2020



PROVISIONSFREI für den Käufer

TOP 2

helle Wohnküche 
2 Schlafzimmer 
Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung
Toilette 
1 Abstellraum
1 Schrankraum
Vorraum
gartenseitig 1 Terrasse + 1 Garten
straßenseitig 1 Terrasse + 1 Garten

Kaufpreis

EUR 299.960,- + 2 Garagenplätze á EUR 5.520,- sind verpflichtend zu erwerben

Nebenkosten:

Die Betriebskosten werden auf ca. 2,00 Euro/m² zzgl. 10% USt. geschätzt. 

 

Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Besichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann!

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap