Im Pottendorf entsteht eine Wohnhausanlage mit 29 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit Garten bzw. mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Auf dem Areal werden ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Kinderspielplatz errichtet. Die unterirdische Garage ist großzügig mit 42 KFZ- Stellplätzen ausgestattet.
Zusätzlich verfügt die Wohnhausanlage über einen Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum.
Projekt-Highlights:
24 von 29 Eigentumswohnungen verfügbar
Wohnflächen zwischen 49,53m² und 118,99m²
2-4 Zimmer Wohnungen
PKW Stellplätze in der hauseigenen Garage
Garten, Balkone, Loggien oder Terrassen - wählen Sie Ihren Favoriten
Fussbodenheizung in jeder Wohnung, Hauszentralheizung mit Gas
Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, Keramikfliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/Balkontüren mit 3 fach Isolierverglasung
Video Gegensprechanlage
Lift
Schlüsselfertig inkl. Bad
Einlagerungsraum
Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.
Eckdaten:
KAUF: Ideal für Eigennutzer
INVESTMENT: als Anlage - separate Preisliste!
VERKAUF: ab sofort
BEZUGSTERMIN: ab Dezember 2019
FERTIGSTELLUNG - DEZEMBER 2019
Verfügbare Wohnungen
Stockwerk
Top
Anz. Zimmer
WNFL / m²
Terrasse/Balkon/
Loggia
Garten /
Dachterrasse
Stellplätze
Eigennutzerpreis
EG
1
3
88,25
25,44
188,33
2
335.520,00
EG
2
3
90,97
19,23
65,09
2
297.520,00
EG
3
3
93,18
12,95
40,41
2
297.520,00
EG
4
3
93,18
12,95
43,49
2
VERKAUFT
EG
5
3
90,97
19,23
68,86
2
297.520,00
EG
6
3
88,25
25,16
80,05
2
301.520,00
EG
7
4
114,49
43,23
96,59
2
404.520,00
1.OG
8
2
49,53
5,42
1
157.000,00
1. OG
9
2
49,53
6,64
1
158.000,00
1. OG Maisonette
10
3
91,45
9,01
50,25
2
316.520,00
1. OG Maisonette
11
3
93,80
9,01
50,25
2
323.520,00
1. OG
12
2
49,53
6,64
1
158.000,00
1. OG
13
3
65,92
7,81
1
215.000,00
1. OG
14
3
65,92
7,81
1
215.000,00
1. OG
15
2
49,53
6,64
1
158.000,00
1. OG Maisonette
16
3
93,80
9,01
50,25
2
323.520,00
1. OG
17
4
118,99
20,19
2
402.520,00
1. OG Maisonette
18
3
91,45
8,88
50,25
2
316.520,00
1.OG
19
2
49,53
6,64
1
VERKAUFT
2.OG
20
2
49,53
5,42
1
VERKAUFT
2. OG
21
2
49,53
6,64
1
VERKAUFT
2.OG
22
2
49,53
5,74
1
VERKAUFT
2.OG
23
2
49,53
5,74
1
149.000,00
2.OG
24
3
65,92
7,81
1
199.000,00
2.OG
25
3
65,92
7,81
1
VERKAUFT
2.OG
26
2
49,53
5,74
1
149.000,00
2.OG
27
4
112,87
27,65
2
357.520,00
2.OG
28
2
49,53
5,74
1
149.000,00
2.OG
29
2
49,53
6,64
1
150.000,00
Die Betriebskosten werden auf ca. 2,00 Euro/m² zzgl. 10% USt. geschätzt.
Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, Terrasse, großzügig und offen geplante Wohnräume verbreiten ein einspannendes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung.
Gestallten Sie Ihr Wohntraum individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktivem Wohntraum.
TOP 22
- Wohnküchenbereich 23,97 m²
- Schlafzimmer 12,85 m²
- Badezimmer mit Badewanne 5,63 m²
- Toilette 1,92 m²
- Vorraum 5,16 m²
- Terrasse 5,74 m²
Kaufpreis für Eigennutzer
EUR 149.000,00,-
Kaufpreis für Anleger
EUR 131.120,00- Netto zzgl. Ust.
Nebenkosten
Vertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust., Barauslagen, Beglaubigungskosten
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <6.500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap