Helle Dachgeschosswohnung in Perchtoldsdorf
Diese helle, gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Stock einer kleinen, 2002 erbauten Wohnhausanlage direkt vor den Toren Wiens.
Der pittoreske Heurigenort Perchtoldsdorf besticht durch seine ideale Lage am südlichen Stadtrand Wiens.
ALLES DA - Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Anlage, aber auch zu Fuß ist man in wenigen Minuten am Perchtoldsdorfer Hauptplatz oder am Liesinger Platz. Die öffentliche Anbindung und Nahversorgung ist somit bestens gegeben.
Durch den Vorraum gelangt man in den großen, hellen Wohn-/Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche die im Kaufpreis inbegriffen ist.
Die großen Terrassentüren sind ihr schnellster Weg ins Freie. Auf Ihrem sonnigen Balkon können Sie entspannt den Alltag vergessen & die Ruhe genießen.
Durch einen weiteren kleinen Vorraum gelangt man zu den 2 Schlafzimmern, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche, extra WC. Ein Abstellraum schafft zusätzlich Platz.
Diese Wohnung ist bestens geeignet für Paare mit Platzbedarf, eine Familie oder auch für eine Wohngemeinschaft da alle Zimmer zentral begehbar sind.
Jede Menge Platz für Sport & Hobbies
Ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 6 m² ist der Wohnung zugeordnet.
Zusätzlich gibt es Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Kinderwagen, Wäsche und einen Spielplatz für die Kinder.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz der bei Bedarf um zzgl. € 15.000 zu erwerben ist.
Die monatliche Rücklage für den Reparaturfond beträgt € 75,60.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)