In diesem generalsanierten und teilweise neuerbauten Haus wurden 5 Wohnungen geschaffen.
1 Maisonette steht Ihnen noch zur Verfügung.
Top 4: Maisonette derzeit mit 2 Schlafzimmern. Durch einziehen 2er Leichtbauwände wäre es möglich 3 Schlafzimmer zu schaffen.
Diese Wohnung ist durch Ihre Raumaufteilung perfekt für Pärchen oder Familien geeignet.
Aufteilung:
Top 4 liegt im 1. und 2.Stock (=DG) mit rd.105 m2
Ebene 1: Vorraum mit Treppenaufgang zur oberen Ebene, WohnEsszimmer mit integrierter Küche, Toilette und
Ebene 2: 2-3 Zimmer, Bad
Ausstattung:
Einbauküche, Kunststoffisolierfenster, Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung via Gasetagenheizung,
Vollholztreppe, Bad mit Doppelwaschbecken, Toilette und Badewanne, Handtuchheizkörper
Toilette mit Handwaschbecken, Einlagerungsraum auf der Wohnebene, Gegensprechanlage, Internet.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Stammersdorf.
In der nahen Umgebung finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte und verschiedenste Restaurants und Heurige.
Die öffentliche Anbindung:
Busse 30A, 125, 228, 233
Straßenbahnen 30 und 31
Der Energieausweis: HWB 34 Klasse B, fGee 0,68 Klasse A+
Bezugsfertig: ab sofort
Kaufpreis:
Top 4 299.264,- Euro
Betriebskosten ca. 2,-/m2
FAZIT:
Wenn Sie ein helles, geräumiges Wohlfühl-Zuhause suchen, dann sind diese Wohnungen genau richtig für Sie!
Ich freue mich Ihnen diese charmante Wohnung bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Ihre
Sabine Kolb
0676 480 81 81
kolb@immovos.at
Heizwärmebedarf: 34 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,68