Einziehen macht Spaß! Ideale Pärchen bzw. Starter-Wohnung in der Hustergasse.
Diese komplett ausgestattete, möblierte Wohnung vermittelt ein Gefühl von gemütlicher Leichtigkeit und punktet mit ihrem kompaktem Raumkonzept: Mittelpunkt des Domizils ist die Küche mit dem angrenzenden Wohn- und Esszimmer. Das stilvolle dreigegliederte Fenster im 21 m2 großen Wohnzimmer bietet Helligkeit und charmante Erfa-Rollos schützen vor Licht und Einblicken, stylisch und modern.
Ein weiteres Zimmer steht für die Nachtruhe zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche, Waschtisch, WC, Regale, Handtuchwärmer. Die Wohnung kann OST/WEST-querbelüftet werden.
Selbstverständlich kann auch unmöbliert übergeben werden, alle im Möbel sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Austattung: Gesamte Möblierung (außer Doppelbett) Vaillant-Gasbrennwertgerät samt Durchlauferhitzer, Eichenparketten, Feinsteinzeug in Vorraum, Küche und Bad, schöne, weiße Innentüren, 2fach-Isolierglasfenster, Sicherheitstüre. Das Haus Baujahr 1904 wurde 2013 saniert, die Wohnung ebenfalls 2013 rundum erneuert. Die Wohnung war bisher selten bewohnt, daher erscheint sie ähnlich einem Erstbezug.
Begehrte Lage und Größe der Wohnung, in einer ruhigen Einbahnstraße, westseitiges Wohnzimmer, ostseitiges Schlafzimmer, gute Hausgemeinschaft, viele Einkaufsmöglichkeiten U3 Johnstraße/ Markt oder U3 Hütteldorferstraße und Busverbindung/ Straßenbahn in direkter Umgebung. Herrliche Naherholungsmöglichkeiten in Schönbrunn, Auer-Welsbach-Park, auf der Schmelz.
Nettofahrtdauer U3 Johnstraße bis Stephansplatz: 11 Minuten.
Heizwärmebedarf: 144,2 kWH/qm/Jahr