Diese sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im Bezirk Gries.
Das Haus verfügt über einen Lift, mit dem man mühelos in den dritten Stock zur Wohnung gelangt.
Sie wurde 2015 kernsaniert und verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen Geräten.
Die Wohnung besteht aus drei hellen Zimmern, einer Küche mit Speis und eigenem Essbereich.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist extra.
Vom Esszimmer gelangt man auf den Balkon, welcher sich hofseitig befindet und zum Entspannen einlädt.
Das Wohnzimmer verfügt über eine große Loggia mit Grasteppich.
Es besteht die Möglichkeit, eines der ca. 25m² großen Zimmer mit einer Wand zu teilen, es verfügt bereits über zwei Türen sowie zwei Lampenanschlüsse.
Über den Vorraum ist jedes der drei Zimmer sowie Küche, Bad und WC getrennt begehbar, somit ist die Wohnung auch ideal geeignet für eine WG.
Dank der neuen Fenster mit Dreifachverglasung ist von Straßengeräuschen nichts mehr zu hören.
Vorraum, Küche, Essbereich, Bad und WC sind mit Fliesen ausgelegt, in den übrigen Wohnräumen ist Parkettboden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung.
Die großzügige Grünfläche im Innenhof kann ebenfalls von allen Parteien genutzt werden.
Es sind genügend kostenlose öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden, es besteht jedoch auch die Möglichkeit im Innenhof eine Garage anzumieten.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit in Graz Puntigam einen kleinen Garten mit möbliertem Gartenhäuschen zu erwerben.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C