Durch den idyllischen Innenhof eines denkmalgeschützten Wohnhauses gelangt man in diese sehr gepflegte Erdgeschoßwohnung.
Neben den 3 Zimmern rundet die große Küche mit Essplatz das großzügige Raumangebot der 62m²-Wohnung ab.
Die neuen der Fassade angepaßten Holzkastenfenster sind nicht nur optisch ein "Hingucker" sondern auch der Wohnatmosphäre sehr zuträglich.
Abgerundet wird dieses schöne Gesamtbild einer Altbauwohnung aus der Gründerzeit durch entsprechend hohe Räume sowie einen Schwedenofen!
Das Wohnhaus wurde 2013 generalsaniert, wobei ein Teil des Sanierungsdarlehens noch bis 2019 bzw. 2020 offen ist.
Vis-a-vis des Wohnhauses bietet die Bushaltestelle und ein Einkaufszentrum eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung.
Aber auch zu Fuß gelangt man in ein paar Minuten zum ca. 800 Meter entfernten Bahnhof Hütteldorf (S-Bahn, Regionalzug und U-Bahn).
Für Fußballfans des SK Rapid ist die Nähe zum neuen Allianz-Stadion welches sich direkt neben dem Bahnhof befindet ein "Heimspiel"
Die Eigentumswohnung hat im Eingangsbereich ein ca. 10m² Vorgartenbereich der Teil des Wohnungseigentums ist.
Ein sehr geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeorndet und kann für Lagerzwecke genutzt werden.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor!