In der Albrechtskreithgasse, in unmittelbarer nähe zur Wattgasse erwartet eine kernsanierte 1,5 Zimmerwohnung freudig auf seine neuen Eigentümer/innen.Brandneu!
ERSTBEZUG NACH EINER KERNSANIERUNG!
(Neue Elektrik, Neue Leitungen. neue Heizung, Parkettböden, etc.)
OPTIMAL ALS STARTERWOHNUNG oder PENDLERWOHNUNG!-EIN TOPANGEBOT!
Zum Raumprogramm:
Vorraum
Küchenbereich
Badezimmer mit Duschkabine, Handwaschbecken und Toilette
Wohnzimmer
Schlafkabinett (Hofseitig)
Ausstattung:
Echtholz-Parkettboden
Fliesen
Gasetagenheizung
Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift!
Lage:
Ausgezeichnete Infrastruktur!
Die Alberechtskeithgasse/Wattgasse wird von der städtischen Autobuslinie 10A (U-Bahn-Station Heiligenstadt bis U-Bahn-Station Niederhofstraße).
Der sechzehnte Wiener Gemeindebezirk lädt mit zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants sowie guten Einkaufsmöglichkeiten zum Shoppen und Verweilen ein. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelhändler, Apotheken etc.) sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 10A, 42A,44A
Straßenbahnlinien: 1,2,9, 43
S-Bahn Hernals: S45
U6 Alserstraße
U3 Ottakring
Auf dem Punkt gebracht: Diese liebevoll kernsanierte Wohnung bieten sowohl durch Ihre Raumaufteilung als auch durch Ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in verkehrsgünstiger Lage und freut sich auf Singles oder Pendler.
Konditionen:
Kaufpreis 149.000 Euro.
Monatliche Nebenkosten BK ca. 95,52 Euro.
Reparaturrücklage ca. 18,69 Euro.
Wohnbeitrag gesamt inkl. Ust. 114,21 Euro
Stand der Rücklage per 05.09.18: € 6.662,85
Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust.
Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.
Herr Zeisel Elmar
Tel: 0660 53 79 29 8
Mail: zeisel@immovos.at
Heizwärmebedarf: 147 kWH/qm/Jahr