IHR EIGENTUM - IHRE VORSORGE
Zu verkaufen ist eine vermietete Wohnung, mit ca. 3,8% Rendite, in einer modernen Wohnhausanlage im 13. Bezirk in Wien.
Sie steht auf einen Baurechtsgrund, dessen Vertrag bis 2098 läuft.
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC.
In dieser gepflegten Anlage gibt es einen Fitnessraum, Saunabereich und eine Infrarotkabine.
Diese hübsche Wohnung wird momentan als Büro genutzt und ist noch bis Juli 2026 vermietet. Die derzeitige Miete beträgt €1.279,91.
Einbauküche
Weitere Details: Tiefgaragenplatz ( extra vermietet ), Kellerabteil
Zustand: sehr gut, Heizung: Fernwärme
Unterlagen gerne auf Anfrage! BK € 271,01,-- inkl. Instandhaltung und Tiefgaragenplatz.
Lage und Infrastruktur:
Schönbrunn Nähe, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Schulen und Kindergärten sind in kürze erreichbar.
Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!
Auf das familiäre Naheverhältnis wird hingewiesen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-623 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B