Wohnungspacket
Das Objekt:
2 WEG-Objekte im WE-Haus mit ausgebautem Dachboden in gutem Zustand:
Zur Ausstattung der Mieteinheiten gehören Gasetagenheizungen, Parkettböden und Etagenheizung, uoä.
82m² im 3. Regelgeschoss (1 Einheit)
41m² im 4. Regelgeschoss (1 Einheiten) 2020 bestandsfrei**
WEG Haus, Jahrhundertwende, derzeit werden Stiegenhaus und Gasleitungen modernisiert, Lift vorhanden.
gute Infrastruktur, U6 Anbindung
Die Lage
Die Immobilie befindet sich im gefragten 20. Bezirk mit bester Infrastruktur und Anbindung zur U6/U4 und Anbindung 15 min. zur Innenstadt.
Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten durch Kirche, Schule, Supermärkte, Banken, Kaffeehäuser, uvm. sind als gute Lage zu bewerten Einbahnstraße, Parkzone, Garagen etc.
Der 20. Bezirk ist ein gefragter Bezirk im Hinblick auf Vermietung. (derzeit ca.2,3% mit Potential nach oben**Bestands frei) Liftgemeinschaft kann man durch ein Entgelt beitreten.
Bei Interesse bin ich unter 0664-430 06 35 für Sie erreichbar
Heizwärmebedarf: 129 kWH/qm/Jahr