SEHR HELLE 2-ZIMMER DACHGESCHOßWOHNUNG MIT GLORIETTEBLICK- 2 GEHMINUTEN ZUR U3!
Wenn Sie auf der Suche nach einer Dachgeschoßwohnung mit Fernblick und Ruhelage, 2 Gehminuten von der U3 Station, sind, dann haben wir GENAU das RICHTIGE für SIE!
2-ZIMMER DACHGESCHOßWOHNUNG im 5ten LIFTSTOCK- ca. 52 m²- vollmöbliert.
Aufteilung dieser einzigartigen und ruhigen Dachgeschoßwohnung mit Wohlfühlcharakter:
--Vorraum 8,41m² (Parkett)
--Bad mit Badewanne
--Küche (9,35m²) mit Fenster und Glorietteblick/ Fernblick
--Schlafzimmer mit zwei Fenstern in absoluter Ruhelage/ Glorietteblick/ Fernblick
--Wohn-/ Essbereich (21,5m²)
--WC extra
--Keller ca. 4m²
Heizung: Infrarot/ und Holzofen
Lage: TOP Infrastruktur/ Meiselmarkt, 2 Gehminuten zur U3- Station Johnstraße
Betriebskosten inkl. Liftkosten:
€ 114,23 zzgl. 10% UST € 11,42 = € 125,65 + Rücklage € 68,98 = Gesamtbruttobetriebskosten € 194,63
Kaufpreis € 209.000.-
Vermittlungsprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST
Fazit: Eine einzigartige Wohlfühloase im Dachgeschoß mit Grün-/ Fernblick und Ruhelage!
Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen.
Für nähere Informationen, weitere Unterlagen, sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht
Ihnen Friedrich Traudtner unter der Telefonnummer 06642255985 oder via E-Mail traudtner@immovos.at
sehr gerne zur Verfügung.
Heizwärmebedarf: 125 kWH/qm/Jahr