Diese ruhige 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2.Stock eines gepflegten Neubauhauses in der Haydngasse nahe des Bahnhofs und direkt im Zentrum von Mödling.
Die Wohnung besticht durch einen perfekten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume bieten eine herrlichen Ausblick ins Grüne.
Das Untergeschoss ( 75m2) gliedert sich in den Wohnbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette mit Handwaschbecken.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in ein weiteres 29m2 großes,helles Zimmer, welches als Wohnraum, Schlafzimmer oder Arbeitsraum bewohnt werden kann. Im Anschluss an dieses Zimmer bietet ein kleiner Abstellraum jede Menge Stauraum.
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer
Toilette
1 Wohnraum mit integrierter Küche
2 Schlafzimmer im Untergeschoss
1 Zimmer im Obergeschoss
Ausstattung:
vollausgestattete Küche
Fliesen
Parkettböden
Badezimmer inkl. Wanne
Toilette mit Handwaschbecken
Jalousien
Ein Kellerabteil von 2,5m2 sowie ein großer Hobby-bzw. Lagerraum von 20m2 runden das Komplettbild dieser
schönen Wohnung ab.
Ebenso im Kaufpreis beinhaltet sind 2 Garagenplätze (teilweise überdacht) direkt vor dem Haus!
Die Infrastruktur ist optimal. Der Bahnhof und das Zentrum von Mödling sind in wenigen Gehminuten
erreichbar. Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.
Sämtliche Nahversorgung ist gegeben.
Verkehrsanbindung:
Buslinie 262, Badner-Bahn, S-Bahn
HWB Wert 58
Wenn Sie eine absolut TOP-Wohnung mit einem perfekten Preis-Leistungverhältnis suchen, dann freue
ich mich über Ihren Anruf oder Ihre e-Mail.
Doris Mochty
06643015099
mochty@immovos.at
Heizwärmebedarf: 58 kWH/qm/Jahr