Diese großzügige Dachterrassenwohnung mit 59,07 Quadratmeter Dachterrassenfläche besticht nicht nur durch den traumhaften Ausblick, sondern auch durch die perfekte Ausstattung in Topqualität!
Video Rundgang: https://danielhawelka.at/e41riwog
Ausstattung:
Dachterrasse mit 360° Rundblick
Parkettböden inkl. Fußbodenheizung
Klimaanlage
Doppelfachverglasung
Feinsteinfliesen in Nassräumen
Handtuchheizkörper
Schlüsselfertig inkl. Bad
Stellplatz
Lift
Der Grundrissplan verbunden mit mondernsten Baumaterialien und hochwertige Ausstattungsdetails wie elegante Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenstände und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen. Die Lichtdurchflutete Räume und ein traumhafter Ausblick erwarten hier den neuen Eigentümer, ebenfalls bietet die geschickte Raumaufteilung mit viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Buslinien 56A, 56B, 60A, 66A und zahlreiche Schnellbahnlinien am Atzgersdorf Bahnhof gewährleistet.
Kaufpreis:
EUR 534.000,- zzgl. Stellplatz EUR 15.000,-
Nebenkosten:
Die Betriebskosten werden auf ca. 2,00 Euro/m² zzgl. 10% USt. geschätzt.
Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Besichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann!
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap