Wohnung in Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg - Eigentumswohnung in Grünwohnlage!

In angenehmer, erhöhter Grünwohnlage vor den Toren Wiens, befindet sich diese schöne Eigentumswohnung im 1. OG einer 1911 erbauten Villa.

Das Haus wurde 1995 generalsaniert und 2007 wurden die Außenfenster renoviert.
Die Villa verfügt über 2 getrennt begehbare Wohnungen.

Die 94,66 m² Wohnung im Obergeschoss besteht aus
Vorraum, Küche möbliert, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC.

Das gemeinsame 32,56 m² Kellergeschoss verfügt über Waschküche und Lager.

Kaufpreis: € 259.000,-

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr gerne unter der Telefonnummer 0676-7952902 zur Verfügung.

Nebenkostenaufstellung:

3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!