SONNIGE 2 ZIMMERWOHNUNG im 5. Liftstock
Hofruhelage mit Blick in den Sonnenuntergang.
Aufteilung:
Vorzimmer
Abstellraum
Küche
Wohnzimmer 23 m2
Flur
Schlafzimmer 13 m2
Bad
Toilette
Ausstattung:
Einbauküche mit Geräten
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Toilette extra
Laminatböden
Kunststoffisolierfenster mit Außenjalousien
Haussatellitenanlage
TV und Internet via Magenta und A1
Barrierefreier Zugang und Lift
Waschküche
Fahrradabstellraum
Gemeinschaftsgarten
Kellerabteil 3 m2
Energieausweis Heizwärmebedarf 43 Klasse B, fGee 1,95
Das Haus wurde 1993 erbaut. 2010 wurden das Bad die Böden erneuert.
Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinie 6 200 m
U-Bahnlinie U 1 600 m Reumannplatz und Keplerplatz
Autobusse 14A, 200, 120
Diverse Schnellbahnlinien 800 m Matzleinsdorfer Platz
Züge der ÖBB am Hauptbahnhof 1 km
Infrastruktur:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Volksschule, Mittelschule sind zu Fuß erreichbar.
Die monatlichen Kosten betragen rd. 234, - Euro und beinhalten Betriebskosten, Rücklagenzahlung, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Strom wird nach Verbrauch vorgeschrieben.
Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung beträgt 200.000, - Euro.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und steht Ihnen ab 1.1. zur Verfügung.
Ich freue mich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen.
Sabine Kolb
0676 480 81 81
kolb@immovos.at
Heizwärmebedarf: 43 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,95