* SANIERTE 125 M²-EIGENTUMSWOHNUNG INKL. 15 M²-LOGGIA
* GRÜNRUHELAGE
* FANTASTISCHE INFRASTRUKTUR
* NÄHE CAFE DOMMAYER, HIETZINGER PLATZ UND SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK
Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer (12,9 m²)
- Schlafzimmer (16,5 m²)
- Schlafzimmer (17,3 m²) mit angeschlossenem Bad (2,1 m² - Duche und Waschbecken)
- Schlafzimmer (13,0 m²)
- großzügiger Wohn-Essbereich (38,9 m²) mit Zugang zur Loggia (14,7 m²)
- Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC (5,4 m²)
- Abstellraum (2,6 m²)
- weiteres WC (1,4 m²)
Ausstattungsmerkmale:
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug in Holzdielenoptik in Vorraum, Küchenbereich und den Sanitärräumen
- DAN Einbauküche mit Geräten von Siemens (Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug)
- Außenjalousien mit Fernbedienung
- Hauszentralheizung (Gas)
Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche, Gemeinschaftsgarten.
Betriebskosten € 174,71
Reparaturrücklage € 62,84
Heizkosten (Akonto) € 108,52
Warmwasser (Akonto) € 33,15
Gesamt € 379,22 ... inkl. Ust
Infrastruktur:
Die Infrastruktur der Wohnung ist perfekt! Die U-Bahn Linie U4 sowie die Straßenbahnlinien 10 und 60 sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie diverse Busverbindungen bei der Kennedybrücke. Sämtliche Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Drogerie-Märkte, sowie diverse Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der weltberühmte Schönbrunner Schlosspark ist gut zu Fuß zu erreichen und lädt mit seinen weitläufigen Anlagen und dem Schönbrunner Bad zur Erholung ein.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer:
eMail: bauer@immovos.at
Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627
Heizwärmebedarf: 103,8 kWH/qm/Jahr