Wohnen zwischen City und Prater - 2 Zimmer Balkonwohnung in Top Lage !!
Zum Schwedenplatz oder Prater zu Fuß?
Kein Problem! In wenigen Minuten sind Sie mitten im Getümmel oder auch im Grünen!
Die rund 75m² teilen sich auf wie folgt:
° geräumiges Vorzimmer - mit einem großen Schrank der viel Stauraum bietet
° Badezimmer - mit Wanne
° Küche - voll ausgestattet und einsatzbereit mit Waschmaschinenanschluss
° Zimmer - sehr großzügig, und durch bodentiefe Fenster hell und lichtdurchflutet (ca. 19m²)
° Zimmer I mit Ausgang zum Balkon (ca. 22m²)
° WC extra
° Loggia ca. 5m²
Diese charmante Balkon-Wohnung mit Flair liegt im 6. Liftstock eines 1970 erbauten und gepflegtem Haus und ist innenhofseitig ausgerichtet!
Das Haus verfügt über einen Lift ab dem 1. Stock sowie einen Fahrradabstellraum.
Die Heizung (Fernwärme) und das Wasser wird nach dem individuellen Verbrauch abgerechnet.
Auch die geringen Betriebskosten des Hauses sind erwähnenswert.
Die Wohnlage ist jedenfalls perfekt:
Nur wenige Gehminuten von der U1-Station Nestroyplatz entfernt.
Der Praterstern ist auch gleich um die Ecke (U1, U2, Schnellbahn, Züge, Strassenbahn).
Der grüne Prater aber auch der wunderschöne Augarten sind alle gleich in der Nähe.
Somit finden sich auch zahlreiche Restaurants, Cafés und Supermärkte in unmittelbarer Umgebung.
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-553 oder 0676/841 420-553
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Heizwärmebedarf:66.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C