Objektadresse:
Kumpfgasse 41, 9020 Klagenfurt
Größe:
• 80 m² Wohnfläche
• zugeteilte Gartenfläche
Raumangebot:
• Vorraum
• Wohnraum
• Schlafraum
• Küche
• WC
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Abstellraum
Böden:
• Parkett
• Fliesen
Heizung:
• elektrisch
• 2 Kachelöfen
KFZ:
• Parken auf öffentlichem Grund
• geringe 2-Jahres-Gebühr an die Landeshauptstadt bei Anmeldung "Hauptwohnsitz"
Baujahr: 1951/52
Energiewerte:
• HBW 133,8 kWh/m²a gem. Energieausweis vom 20.3.2012
Betriebskosten:
in Arbeit
Besonderes:
• Heimelige Altbau-Wohnung mit hohen Räumen
Sonstiges:
• Hochparterre
• Innenisolierung
• Küchenzeile vorhanden
Lage:
Die Wohnung befindet sich im sogenannten "Regierungsviertel", in einer Villa mit insgesamt nur 3 Wohnungen!
Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 149.000,-