Zum Verkauf gelangt eine wunderbare Altbauwohnung in der Neubaugasse, 2. Hof, 2. Stock.
Für die Wohnung ist das MRG (Mietrechtsgesetz) voll anzuwenden. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet.
Die top gegliederte 3 Zimmerwohnung ist Ost-West seitig ausgerichtet und sehr ruhig.
Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt - im Wohnzimmer ist zusätzlich noch ein Holzofen installiert.
Ein Gang-WC wurde vor kurzem zur Wohnung parifiziert, dadurch besteht die Möglichkeit ein vollwertiges Bad anzubauen (derzeit befindet sich die Dusche noch in der Küche).
Aufteilung:
großer Vorraum
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Bad (begehbar über Küche)
WC
Möglichkeit ein Bad aus dem Gang-WC zu errichten
Kellerabteil mit ca. 6 m²
Die Haltestelle Neubaugasse/Westbahnstraße der Straßenbahnlinie 49 ist 70 m entfernt. Die U-Bahnstation Neubaugasse der Linie U3 ist zu Fuß in 4 Minuten erreichbar.
Objekt Nr. 37596 auf www.donauimmo.at
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Ing. Wolfgang HÖDL 0676 / 424 20 20
w.hoedl@donauimmo.at