Zum Verkauf gelangt eine wunderbare, sanierungsbedürftige Altbauwohnung in der Neubaugasse im 2. Stock ohne Lift.
Die sehr ruhige Wohnung ist Ost-West seitig ausgerichtet, wodurch das Sonnenlicht die Räumlichkeiten sowohl morgens, als auch abends, erhellt. Die Wohnung wurde vor kurzem geräumt und steht ab nun für Besichtigungen zur Verfügung.
Aufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Küche
Bad (begehbar über Küche)
WC
Gang-WC (gehört zur Wohnung)
Kellerabteil mit ca. 8 m²
Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich € 138,94 inkl. Ust. Die monatliche Belastung für die Rücklage beträgt ca. € 86,-.
Laut Hausverwaltung sind in nächster Zeit keine großen Investitionen geplant. Auch kein Lift!
Die Haltestelle Neubaugasse/Westbahnstraße der Straßenbahnlinie 49 ist 70 m entfernt. Die U-Bahnstation Neubaugasse der Linie U3 ist zu Fuß in 4 Minuten erreichbar.
Objekt Nr. 37599 auf www.donauimmo.at
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Ing. Wolfgang HÖDL 0676 / 424 20 20
w.hoedl@donauimmo.at