Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenterrasse!
Die neuwertig, gepflegte Dachgeschoßmaisonette liegt nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg und weist ein gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung auf.
Der Eingang befindest sich im 7. Liftstock und bietet auf dieser Ebene
- Vorraum
- 2 ostseitig ausgerichteten Schlafräume mit vorgelagertem Balkon.
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
- getrenntes WC
- Abstellraum/Garderobe
- Abstellraum unterhalb Treppenaufgang
Der nach oben offene Treppenaufgang führt direkt in die Wohnebene, welche durch die raumhohe Fensterfront natürlich erhellt wird.
- ca. 55m² Bodenfläche für die loftartige Gestaltung der Bereiche Wohnen, Kochen, Essen nach eigenen Wünschen, 2 Zugänge zur Terrasse
- Zimmer ostseitig mit Zugang zur Terrasse
- Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- ca. 48m² große Terrasse, teilweise mit Markise beschattet
besonders an lauen Sommerabenden lädt dieser Ort über den Dächern zum Verweilen und Entspannen ein.
Neugierig geworden? Starten Sie die virtuelle Wohnungsbesichtigung hier: https://www.immodienst.at/ogulo/MbsE
weitere Details zur Wohnung:
Fußbodenheizung (Fernwärme) auf beiden Ebenen.
Ein Klimagerät in der oberen Ebene im Wohnbereich ist vorhanden.
Alle Fenster haben mit Fernbedienung gesteuerten Sonnenschutz.
Ein Garagenplatz (1,5fache Normalbreite) und ein Kellerabteil erweitern das Raumangebot.
Für alle Bewohner der Wohnhausanlage verwirklicht ein Dachswimmingpool in der Anlage den Urlaubstraum zu Hause. Wer möchte, kann darüber hinaus auch die vorhandene Gemeinschafts-Sauna, die Kinderspielräume, die Werkstatt, den Fahrradabstellplatz oder die Bibliothek nutzen.
Die Immobilie ist ab Ende Februar 2022 beziehbar!
Der Energieausweis wurde bereits bei der Hausverwaltung angefordert!
Mit den Autobuslinien 65A und 15A (4 Stationen zur U1-Altes Landgut) in unmittelbarer Nähe kann man auch ohne Auto die Umgebung erkunden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Anlage oder in kurzer Fußdistanz erreichbar und für den spontanen Besuch am Sonntag kann Dank der nahegelegenen "Krapfenbäckerei" auch die süße Beilage zum Nachmittagskaffee schnell organisiert werden ;)