Zum Verkauf gelangt eine charmant aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,15 m² im 2. Liftstock einer sanierten Wohnhausanlage.
Durch die perfekte Raumaufteilung wirkt die Wohnung sehr großzügig, die südseitige Ausrichtung des Wohnzimmers macht sie hell und sonnig.
Die Lage ist als perfekt zu bezeichnen, absolut ruhig im Innenhof gelegen und dennoch mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Eckdaten zur Wohnung:
3 Zimmer
1 Küche
1 Bad mit Waschbecken und Dusche
1 WC
Haus/Allgemeinteile:
Eigenes Kellerabteil
Lift
Fahrradabstellraum
Lage:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen und andere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinien 14A Wielandplatz
Straßenbahnlinien 6 Gellertplatz
U-Bahn U1 Reumannplatz oder Keplerplatz
Laufende Kosten Wohnung:
Betriebskosten 97,30 Euro
Liftkosten 14,76 Euro
USt. (10%) 11,21 Euro
Rücklagendotierung 38,56 Euro
Gesamt 161,83 Euro
Kaufpreis:
EUR 239.000,--
Nebenkosten:
Provision: EUR 8.604,-- (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap