Diese schöne und helle Wohnung im 2. Stock (ohne Lift), in einer ruhigen Einbahnstraße ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Thaliastraße entfernt.
Kindergarten, Schulen, Kino, Shopping-Center, Stadthalle alles in unmittelbarer nähe.
Mit wenig Aufwand können hier die einst 2 Wohnungen abgetrennt werden.
Aufteilung:
- Wohnküche (ca. 20.51 m²)
- 3 Zimmer (ca. 20.26, 10.81 & 19.82m²)
- Vorraum (ca. 3,65m²)
- Bad ( ca. 7,95m²)
- WC (ca. 1,00m²)
- Abstellraum (ca. 7,48m²)
Ausstattung:
Parkettboden, Fliesen, Badewanne, neuwertige Vaillant Gastherme, Altbau Wohnungstür, Einbauküche, Thermofenster
Kaufpreis:
EUR 299.900.-
Provision:
3% von Kaufpreis zzgl. 20% UST (10.796,40 € inkl. Ust)
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap