Objektadresse:
9020 Klagenfurt
am Fuße des Kreuzbergls
Lage:
• am Fuße des Kreuzbergls, Nähe MRCT-Zentrum, Ost-Süd-West-Ausrichtung
• ruhige Lage am Waldrand
Größe:
• 116 m² Wohnfläche
• 20 m² Keller
Raumangebot:
• Vorraum
• Diele
• großer Wohn-Essbereich
• offene Küche
• 3 Schlafräume (einer mit Loggia)
• Bad mit Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner und Doppelwaschtisch, WM-Anschluss
• Loggia
Ausstattung:
• Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit tw. elektrischer Beschattung
• Küche inkl. Elektrogeräten
• Kaminanschluss
Böden:
• Parkett
• Fliesen
Sonstiges:
• Bad mit Fußbodenheizung, Handtuchtrockner und Doppelwaschtisch
• 20m² Kellerabteil
Heizung:
• E-Heizung
• Warmwasser über Boiler
Betriebskosten:
€ 370,- inkl.:
• RL
• zzgl. Strom
Baujahr: 1974
Übergabe nach Absprache
Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis € 259.000