Im obersten Stockwerk eines gepflegten Gründerzeithauses in einer attraktiven Lage des 3. Bezirks erwartet Sie diese hochwertige Dachetage – ein schönes Zuhause für Paare oder Familien.
Sie wurde im Jahr 2014 neu ausgebaut, dabei wurden die Fassade, die Steigleitungen sowie der Aufzug neu gemacht.
Diese moderne Dachterrassen-Maisonette erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 127 m² mit 3 Zimmern sowie über eine Terrassenfläche mit herrlichem Fernblick von ca. 37 m².
Ausstattung:
Klimaanlage, elektrische Aussenjalousien in der Beletage, UPC in allen Räumen, automatische Blumenbewässerung, Pergola und Griller auf der Terrasse, Gegensprechanlage auf beiden Ebenen, elektrischer Anschluss für Sitzlift bei der Stiege, energieeffiziente Fussbodenheizung, stilvolle Glasfliesen.
Raumaufteilung:
1. Ebene:
geräumiges Vorzimmer mit Garderobe/Abstellraum
zwei separat begehbare Zimmer (derzeit als Masterbedroom und Arbeitszimmer genutzt)
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschlüsse
separate Gäste-Toilette mit Waschbecken
Stiegenaufgang
2. Ebene - Beletage:
offene helle Küche: Alno Küche hochglanz weiss lackiert, Glas-Arbeitsplatte, AEG Geräte, Induktionsherdplatte, Frühstücksbar
besonders großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer
Bad mit Dampfdusche, Waschbecken, Toilette, Fenster
Zugang zur Terrasse
Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil mit ca. 10 m2 zugeordnet.
Herrlicher Fernblick von der Terrasse.
Die Wohnung wird nach Absprache möbliert oder unmöbliert übergeben.
Ganz tolles Wohnflair mit hochwertiger Ausstattung!
Infrastruktur:
Volksschule: ca. 5 Gehminuten
Kindergarten: städtischer Kindergarten ca. 7 Gehminuten
Lebensmittel: Lidl, Penny und Billa sind nur wenige Gehminuten entfernt
Öffentliche Anbindung in fußläufiger Nähe:
U-Bahnlinie U3 - in ca. 2 Min
Buslinie 80A; Straßenbahnlinie 18 - in ca. 1 Min
Buslinie 74A - in ca. 3 Min
St.Marx mit ÖBB S-Bahnlinien in ca. 10 Min erreichbar.