Eigentumswohnung in Wien

-Über den Dächern von Wien-

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche 2 Zimmerwohnung im 26ten Stock des Delugan Towers! Der Delugan Tower mit einer imposanten Gebäudehöhe von 108m und 37 Stockwerken, befindet sich im herzen der Wienerberg City und ist aktuell das 10. höchste Gebäude von Wien!

Im exklusiven Eingangsbereich befindet sich der Concierge, welcher unter anderem auch Ihre Pakete für Sie übernimmt!

Hardfacts

Wohnfläche: ca. 57,31m²
Loggia: ca. 15,13m²
Kellerabteil
Garagenplatz im Eigentum
Concierge Service

Nur ein paar Highlights der Wohnung,

DER AUSBLICK!!! Über den gesamten Süden von Wien, bis zum Schneeberg!
Top moderne Küche mit hochwertigen Geräten (z.B. Bora Induktionskochfeld mit Dunstabzug, BOSCH Geschirrspüler, BOSCH Kühlschrank, SIEMENS Waschmaschine)
Designer Badezimmer (Villeroy & Boch Whirlpool Luxus-Badewanne mit Glasduschwand)
SMART Home Verlinkung (Jalousien, Klimaanlage, Heizung)
Videogegensprechanlage

Zimmeraufteilung:

Vorraum mit ca. 6,45m²
großzügige Wohnküche mit ca. 32m²
Schlafzimmer mit ca. 13,10m²
Badezimmer mit ca. 4,31m²
separates WC mit ca. 1,54m²

Die Wohnung ist in einem absoluten top Zustand, modernisiert und gepflegt, wie man es sich wünscht!

Das Haus verfügt über einen eigenen Fitness-, Party- und Gemeinschaftsraum mit Tischtennis, sowie Sauna und Solarium. Ebenfalls sind mehrere Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume vorhanden. Diese stehen ausschließlich den Hausbewohner zur Verfügung.

Lage und Infrastruktur

Verkehrsanbindung

Buslinie 7B (Shuttlebus) von der Wienerberg City ohne Zwischenstopp zur U6 Philadelphiabrücke, Bahnhof Meidling und Wiener Lokal Bahn (Badner Bahn).
Ab spätestens 2027 U-Bahnlinie U2 direkt vor der Tür
Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 7B, 7A, 15A, 63A, 65A in unmittelbarer Nähe.
Reumannplatz (U1), Matzleinsdorferplatz (U1, S) und Philadelphiabrücke (U6, S) in wenigen Minuten erreichbar.
Optimale Anbindung an die Autobahnen A1, A2, A21 und A23.
Optimale Grünlage mit guter Anbindung zur Innenstadt

Nahversorgung

Postamt - 50 m
Geldinstitute - 50 m
BILLA - 50 m
Bipa - 50 m
Merkur Markt - 550 m
SCS – 9 km

Bildungseinrichtungen

Volksschule Hertha-Firnberg-Straße – 50 m
KIWI-Kindergarten - 50 m
Volksschule Baden - 750 m

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter office@plech.at