Objektadresse:
Göriacherstraße 27
9220 Velden am Wörthersee
Baujahr:
• 2004
Größe:
• 45 m² Wohnfläche
• 8 m² überdachte Terrasse
• 60 m² Garten
Sonstiges:
• Westausrichtung
• Garten derzeit nicht "eingefriedet"
• Kellerabteil
• Lift
Raumangebot:
• Vorraum / Garderobe
• Bad mit Wanne und Duschabtrennung, WC
• Küche / Essen
• Wohnraum
• Schlafraum
Ausstattung:
• Küche möbliert
• Rollläden
• Terrassenüberdachung
Kfz:
• 1 Freistellplatz im Kaufpreis inkludiert
Heizung:
• Öl-Zentralheizung
Böden:
• Parkett
• Fliesen
Betriebskosten:
• € 166,- Betriebs- und Heizkosten p.M.
Energiewerte:
• HWB 61,8 kWh/m²a (Heizwärmebedarf pro m² und Jahr)
• fGEE: 0,89 (Gesamtenergie-Effizienzfaktor)
• gem. Energieausweis vom 12.6.2015 der Firma BAUplanung Hosner & Trattler
GmbH, 9800 Spittal
Übergabe nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder
Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben.
Kaufpreis: € 164.000,-