Objektadresse:
9020 Klagenfurt
Nähe KIKA
Lage:
• im Osten von Klagenfurt
• Nähe KIKA, nördlich der Völkermarkterstraße
• Hochparterre
Größe:
• 112 m² Wohnfläche
• 8 m² Loggia (Süd-Ausrichtung)
Raumangebot:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Loggiazugang
• Essbereich
• Küche
• 3 Schlafzimmer
• Kabinett
• Bad mit Wanne
• WC
• AR mit WM-Anschluss
• Loggia
Ausstattung:
• Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit Raffstores
• Küche inkl. Elektrogeräten
• Kachelofen
• Keller
Böden:
• Parkett
• Laminat
• Fliesen
Kfz:
• 1 Tiefgaragenplatz
Heizung:
• Infarot-Heizung
• Kachelofen
• Warmwasser über E-Boiler
Energiewerte:
• in Arbeit
Betriebskosten:
• RL
• inkl. Tiefgarage
• zzgl. Strom
Baujahr:
• 1983
• 2014 thermische Gebäudesanierung
Übergabe nach Absprache
Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach
Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben.
Kaufpreis: € 155.000