Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Objektes überzeugen!
Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte 76,74m² große 3-Zimmer im ersten Liftstock in guter Lage des 20. Bezirks nähe Hannovermarkt. Das Haus stammt aus dem Jahr 1963.
Besagtes Juwel zeichnet sich durch seine absolute Ruhelage aus. Durch die gute Raumaufteilung bietet sich die Wohnung für Singles und Pärchen an.
Eckdaten zur Wohnung:
1 Küche inkl. Geräte und Schränken
1 Schlafzimmer (Blickrichtung Innenhof)
2 Zimmer
1 Bad mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und Walk-in Dusche
1 WC mit Waschbecken
Ausstattung:
Küche mit allen essentiellen Geräten
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz
Gas-Etagenheizung
Parkettboden in allen Zimmern
Vorzimmer, Küche, Badezimmer und WC mit dunkler Fliesenboden
Distanz zum 1.Bezirk: ca. 15 Gehminuten
Gute Verkehrsanbindungen: U6 Jägerstraße, Straßenbahn 31
Haus/Allgemeinteile:
Fahrradabstellraum
Kellerabteil
Lift
Laufende Kosten Wohnung:
Betriebskosten € 177,53
USt. (10%) € 17,75
Rücklagendotierung € 83,22
Gesamt € 278,50
Kaufpreis:
EUR 320.000,--
Nebenkosten:
Provision: EUR 11.520,-- (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien
www.riwog.at
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Supermarkt <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap