Direkt am Sachsenplatz, mit Blick auf den Park, gelegen erwartet Sie diese perfekt geschnittene Eigentumswohnung. Die Wohnung wird derzeit umfangreich saniert und ist ab Februar 2020 bezugsfertig.
Ihr neues Eigenheim überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung sowie die qualitativ hochwertige Ausstattung. Ein weiterer Pluspunkt ist sicherlich das hohe Stockwerk mit freiem Blich auf den Park wodurch die Wohnung sehr hell und freundlich ist.
Aufteilung:
helle Wohnküche mit neuen Küchenanschlüssen
zwei Schlafzimmer, wovon eines hofseitig und damit absolut ruhig gelegen ist
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
WC
Im Zuge des Sanierung werden alle wesentlichen Elemente erneuert. Leitungen, Böden, Fliesen, Türen, Heizsystem, etc. werden auf den neuesten Stand gebracht. Eine ausführliche Bau-und Ausstattungsliste senden wir Ihnen gerne nach einer schriftlichen Anfrage zu.
Das Haus präsentiert sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Mit dem Lift fahren Sie direkt in den 3. Stock.
Für eine hervorragende Infrastruktur sorgen die zahlreichen Geschäfte und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch mehrere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Musterfotos aus einer bereits sanierten Wohnung!
Kaufpreis: EUR 259.000,-
Betriebskosten: EUR 237,13 inkl. Rücklagen, Lift und Ust.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. ( EUR 9.324,-)
Vertragserrichtung erfolgt durch Frau Mag. Serek, Fichtegasse 2A - 1010 Wien (1,5% zzgl. Ust. und Barauslagen)
Gerne laden wir Sie ein, bei einer persönlichen Besichtigung, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap