//ANGEMESSENER MIETZINS//
Zum Verkauf gelangt diese 2 Zimmerwohnung mit 59,22m² Wohnfläche und 13,27m² Balkon in guter Lage des 20. Bezirkes. Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1970 erbaut.
Das Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus mit Lift und begeistert durch eine sehr angenehme Raumaufteilung.
Die Wohnung wird mit einem befristeten Bestandsvertrag verkauft. Der Mietvertrag wurde am 01.06.2018 auf die Dauer von 5. Jahren abgeschlossen und endet mit 31.05.2023
Auf Anfrage übersende ich Ihnen sehr gerne weitere relevante Informationen zu dem Objekt. Mietvertrag etc.
Raumaufteilung:
Vorraum (4,03m²)
Toilette (1,56m²)
Separate Küche (6,75m²)
Wohnzimmer (25,22m²)
Balkon (13,27m²)
Schlafzimmer (18,90m²)
Badezimmer (2,76m²)
Eckdaten:
59,22m² Wohnfläche
13,27m² Balkon
2 Zimmer
2. Obergeschoss
Lift vorhanden
Gas-Zentralheizung
Kellerabteil dazugehörig (ca. 4,00m²)
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die U6 Station Jägerstraße und die Straßenbahnlinien 2,5,30,31 und 33 sind fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahnlinien sind in ca. 2 Minuten (160m) erreichbar und die Entfernung zur U-Bahnstation Jägerstraße beträgt ca. 350m
Kosten:
Kaufpreis: 238.500,-
Nebenkosten:
Betriebskosten inkl. 10% USt € 123,75,-
Aufzugskosten inkl. 10% USt € 21,78,-
Reperaturrücklage: € 59,40,-
Heizung/Warmwasser inkl. 20% USt € 61,55,-
Kaufnebenkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichter vorgegeben
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap