Nähe U2 Donauspital und Aspern Heldenplatz gelangt eine helle 81 m² Neubauwohnung Bj. 1999 mit 18,18 m² Südterrasse & kleinem Balkon in zentraler Ruhelage zum Verkauf.
Das Objekt liegt im 2ten Stock ohne Lift in einer sehr ansprechenden Wohnanlage komplett ruhig ohne Straßenverkehr und ist südseitig ausgerichtet.
Aufteilung:
Vorraum, sehr geräumiges loftartiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich und mehrfachem Zugang auf die großzügige Südloggia, 2 Schlafzimmer, Fliesenbad mit Wanne & separate Toilette sowie mit kleinem Balkon.
Ausstattung:
Fernwärme-Zentralheizung, Klimaanlage, elektrische Außenjalousien, Schall- bzw. Isolierglasfenster, Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Einbauküche, Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz ist für monatlich € 60,-- möglich.
Infrastruktur:
Perfekte Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen & Naherholungsmöglichkeiten wie Mühlwasser, Nationalpark Lobau bis Donauinsel!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (nächster Billa 2 Gehminute) und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U2 Donauspital, Straßenbahnlinie 25, Autobuslinien 93A, 97A, 98A & 26A) befinden sich in unmittelbarer Nähe!.
Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 240,-- inkl. Rücklage.
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
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Alexander Pfarrkirchner
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