Terrassenwohnung in Wien

Gut geschnitte Wohnung in moderner Wohnanlage, Hohe Warte

Zum Verkauf gelang eine gut geschnittene Wohnung in einer modernen Wohnhausanlage nahe der Hohen Warte. Sie befindet sich im 2ten Obergeschoss und verfügt über großzügige Freiflächen, nämlich 2 Balkone mit ca. 15,95m2 (Süd/West) sowie ca. 5,04m2 (Nord/West). Besonders hervorzuheben ist die Gesamtanlage, die über zahlreiche Extras verfügt, wie Sommerbad, Sauna, Fitnessstudio und Kinderspielplatz. Die Wohnfläche selber beträgt ca. 99,45m2. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragen Stellplatz ist vorhanden, dieser kann auf Wunsch für 25.000 € dazu erworben werden.

Aufteilung:

Vorraum: ca. 8.22m2

Bad: ca. 5,57m2

WC: ca. 2,36m2

Schlafzimmer: ca. 13,74m2

Schlafzimmer: ca. 19,31m2

Schrankraum: ca. 7.07m2

Wohnküche: ca. 43,81m2

Süd West Terrasse: ca. 15,95 m2

Überdachter Balkon: ca. 5,04 m2 

Infrastruktur:

Öffentlich ist man über die Straßenbahn der Linie D angebunden sowie über den Bahnhof Heiligenstadt mit den Linien U4, S40 und S45

Nahversorgung:

Lebensmittel, Supermarkt: 75 m

Apotheke: 156 m

Postamt: 194 m

Bildungseinrichtungen:

Kindergarten: 43 m

Volksschule: 636 m

AHS: 671 m

Gesundheit:

Arzt für Allgemeinmedizin: 135 m

Altenheim: 285 m

Sonstiges:

Friseur: 88 m

Drogerie: 769 m

Bank: 202 m

Polizei: 366 m

Tankstelle: 347 m

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

DI Wolfgang Leeb

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