Die top-geschnittene Wohnung mit Westbalkon bezaubert durch ihre ruhige gartenseitige Lage im 2. Liftstock (3. Stock) eines sehr gepflegten Wohngebäudes. Durch die straßenseitigen durchgehenden Hausanlagen des Gevierts kommt keinerlei Verkehrslärm in die Gärten.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
Wohnzimmer mit Balkon
Küche
Schlafzimmer
Bad
WC
Zur Wohnung gehören eine eigene Garage im Hof des Hauses sowie ein Kellerabteil mit direktem Stromanschluss ab Wohnung (Tiefkühltruhe usw.).
Beheizt wird die Wohnung durch eine hauseigene Heizungsanlage, Warmwasser sowie Heizkosten sind dadurch in den Betriebskosten inkludiert.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen:
U4 Hietzing, in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Schnellbahnstation Penzing, S 45, S 50
Autobus 51A
Gute Erreichbarkeit der Westautobahn
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.
Hans Georg Homolatsch
0676 45 39 328
h.homolatsch@donauimmo.at
Objekt Nr. 46036 auf www.donauimmo.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap