Die helle, top-geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit südlich ausgerichteter Loggia liegt im 4. Liftstock und ist durch die nahe gelegene U3 bestens mit der Innenstadt verbunden.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia und Zugang zur Küche
Loggia
Küche
Gang
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum
Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme und Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (7 m²). Garagenplätze sind direkt im Haus vorhanden und können bei Bedarf sehr günstig zugemietet werden.
2015 wurde das Dach des Hauses renoviert, 2016 wurde die Hausfassade neu gestaltet.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In der Nähe befinden sich:
Supermärkte Spar und Hofer
Polizeistation, Post, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der nahen Hütteldorfer Straße
Ärzte und Spitäler (Wilhelminenspital, Hanuschspital)
Kindergarten, Kleinkindergruppen
Volksschulen (öffentlich und privat), Neue Mittelschule, Allgemein bildende höhere Schule
Verkehrsverbindungen:
U3 Stationen Hütteldorfer Straße, Kendlerstraße, in ca. 7 Min. zu Fuß erreichbar
Straßenbahn 10, 49, Autobus 51A
Schnellbahn S45 Breitensee
Von der Wohnung erreicht man durch die nahe gelegene U3 in ca. 20 Minuten den Westbahnhof, in ca. 25 Minuten die Wiener Innenstadt.
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.
Hans Georg Homolatsch
0676 45 39 328
h.homolatsch@donauimmo.at
Objekt Nr. 46048 auf www.donauimmo.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap