Zum Verkauf gelangt eine ERSTBEZUGS Wohnung im 19. Bezirk.
Die Wohnung verfügt über eine südlich ausgerichtete Loggia, eine großzügige Terrasse und einen Garten (jeweils nördlich ausgerichtet). Im 1. Liftstock eines modernen Hauses.
Bestehend aus einem geräumigen Vorraum, zwei getrennt begehbare Zimmer, einem Bad mit Wanne, einem WC und einer geräumigen Wohnküche ausgestattet mit Einbaugeräten.
Grundriss:
Vorraum ca. 7,67m²
Bad mit Wanne ca. 5,04m²
extra WC ca. 1,36m²
Zimmer 1 ca. 10,25m²
Zimmer 2 ca. 15,25m²
Wohnküche ca. 29,63m²
Gesamt ca. 69,20m² zzgl. Loggia ca. 4,80m² + Terrasse ca. 17,76m² + Garten ca. 40m²
Beide Zimmer haben einen Zugang zur Terrasse. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Lage:
In absoluter Ruhelage im Herzen des 19. Bezirks.
Gute Infrastruktur, Supermarkte, Cafés, Restaurants, Tankstellen, Schulen und Ärzte in der Nähe.
Diverse Parks in Gehweite (Olympiapark, Krimpark)
Energieausweisdaten:
HWB: 45,06 kWh/m²a Klasse: B
fGEE: 0,74 Klasse: A