ANLEGERWOHNUNG - VORSORGEWOHNUNG - INVESTITIONSOBJEKT
BESTANDSDATEN
bestehender Mietvertrag: befristet bis 14.10.2029
Nettomiete: € 456,57
aktuelle Rendite: 2,92 %
ECKDATEN
Wohnfläche: 46,90 m2
Lage: 3 OG
Balkon: nein - aber Wintergarten
Zimmer: 1
Küche: ja
Böden: Parkett
Bad: mit Badewanne
Lift: ja
LAGE
Schloss Hetzendorf
KOSTEN und VERFAHREN
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
3,5 % + 20% USt. Konzeptionsgebühr - vom Verkäufer in Rechnung gestellt
1,5% Treuhandkosten - Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben
eine Besichtigung ist nicht möglich
Alle zum Kauf notwendigen Unterlagen sind vorhanden werden jedoch nur nach schriftlicher Anfragen weitergegeben
Personen bezogene Daten wie Mietvertrag werden anonymisiert
Für ein persönliches Beratungsgespräch stehe ich nach Terminabsprache gerne zur Verfügung
In Entsprechung des FAG3G (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es mir leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne bin ich auf diesem Wege bereit, mich um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap