//Sowohl für Familien als auch Pärchen geeignet//
Zum Verkauf gelangt hiermit diese 3 Zimmer-Wohnung mit 69,13m² Wohnfläche in sehr guter Lage des 14. Bezirkes.
Die Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und begeistert durch eine optimale Raumaufteilung.
Diese Familienwohnung besticht ebenfalls durch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - U3 Hütteldorferstraße in Fußweite (4.Minuten)
Die Wohnung spricht speziell Familien und Pärchen an die auf der Suche nach einer leistbaren Wohnung sind.
Eckdaten:
+ 69,13m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ Küche separat (Einbauküche inklusive)
+ Bad und WC getrennt
+ 2. Stock mit Lift
Raumaufteilung:
+ Großzügiger Eingangsbereich
+ Zugang zur Küche aus dem Vorzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
+ Separate Toilette
+ Vollwertige Einbauküche mit Geräten - keine Wohnküche
+ Schlafzimmer (20,73m²)
+ Kinderzimmer (10,77m²)
Eckdaten:
- Gas-Etagenheizung
- Fliesen im Badezimmer und WC
- Fenster (Mehrfachverglasung)
- Getrennt begehbare Schlafzimmer
- Lift im Haus
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die U3 Stationen Hütteldorferstraße und Kendlerstraße sind in 4. Gehminuten erreichbar.
Kostenauflistung:
Kaufpreis: 285.000,-
Betriebskosten: ca. 230,00€ inkl. Rücklage und USt.
Nebenkosten:
Provision: EUR 10.260,00,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
Vertragserrichter vorgegeben
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap