Wohnung in Krumpendorf

Krumpendorf am Wörthersee: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Objektadresse:
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Immobilien aus Österreich

Baujahr:
• 1967

Größe:
• 118 m² Wohnnutzfläche
• rd. 8 m² Südbalkon

Raumangebot:
• Diele
• Garderobe mit Gäste-WC
• Wohn-Esszimmer mit Südbalkon
• Küche mit Speis (WM-Anschluss)
• 3 Zimmer
• Bad mit Dusche und Waschtisch
• Abstellraum
• Kellerabteil

Ausstattung:
• Küche möbliert
• Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit elektrischen Rollläden (2001)
• Kaminanschluss

Böden:
• Parkett
• Granitstein
• PVC (Küche)

Heizung:
• Zentralheizung-Öl mit Radiatoren
• Warmwasseraufbereitung über E-Boiler

Betriebskosten:
• € 359,- inkl. Heizkosten und Rücklagen

Energiewerte:
• Heizwärmebedarf: 85,00 kWh/m²a (pro m² und Jahr)

Sonstiges:
• ca. 800 m zum Wörthersee
• gute und erhöhte Wohnlage mit Seeblick
• Süd-West-Ausrichtung
• Nahversorger, Banken und Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

Übergabe nach Absprache

Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

Kaufpreis: € 248.000,-