Eigentumswohnung in Wien

Wohnung in zentraler Lage, U-Bahn Nähe, Anlage Eignung

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage, im 3 Og eines klassischen Stilhauses. Die Wohnung verfügt über gesamt 54,12 m2 Wohnfläche. Zugehörig ist ein Kellerabteil mit 2,99 m2 . Das gesamte Haus wird in den nächsten Jahren renoviert und ein Lift wird eingebaut.

Aufteilung:

Vorraum 7,77 m2

WC 0,90 m2

Küche + Dusche 8,1 m2

Zimmer 25,25 m2

Kabinett 12,10 m2

Austattung:

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und entspricht aktuell der Kat C da kein eigenes Bad vorhanden ist. Es ist aber mit geringem Aufwand eine Kategorie Anhebung auf Kat A möglich. (Einbau eines Badezimmer in der aktuellen Küche oder an der Rückwand des Zimmer 1)


Infrastruktur:

Die Wohnung ist zentral gelegen und ist nur 2 Gehminuten von der U Bahnstation Pilgramgasse entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem zahlreiche Lokale bzw. Einkaufmöglichkeiten. Der Naschmarkt ist ebenfalls noch fußläufig zu erreichen. Überdies wird der Abgang zur Station der künftigen U2 direkt neben dem Haus sein!