Exklusive Wohnresidenzen nähe Schönbrunn
Wer Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept in zentraler Lage sucht wird in diesem exklusiven Neubauprojekt fündig.
Mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien entstehen in diesem Projekt 20 freifinanzierte Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale in bester Lage.
Ob urbane*r Trendsetter*in oder Familien für jeden findet sich der passende Grundriss und somit das passende Zuhause.
Eckdaten Wohnungen:
Neubau
Bis zu 3 Zimmer
Wohnflächen zwischen 30 und 80 m²
Jede verfügbare Wohnung verfügt über eine Freifläche
Verfügbare Einheiten:
Geschoss/Top
Wohnfläche m²
Zimmer
Balkon / Terrasse m²
Dachterrasse m²
Verkaufspreis €
2. OG
Top 5
57,55
2
3,69
299.000,00
3. OG
Top 9
57,55
2
5,59
329.000,00
Top 11
68,38
3
7,75
385.000,00
4. OG
Top 13
57,55
2
5,59
357.000,00
Top 15
68,38
3
7,75
399.000,00
Top 16
52,82
3
7,54
318.000,00
5. OG
Top 17
72,79
3
9,40
477.000,00
Top 19
50,21
3
10,52
329.000,00
DG
Top 21
80,68
3
19,20
72,53
689.000,00
Ausstattung Highlights:
Edler Dielen-Parkett Eiche geölt
Exklusive Feinsteinzeug-Fliesen in den Nassbereichen
Fußbodenheizung
Beheizung und Warmwasserherstellung mittels zentralem Gas-Brennwertsystem
Video-Gegensprechanlage
Lift
Raumklimatisierung in den DG-Wohnungen
Die Bilder der Ausstattung sind Symbolbilder bzw. Bilder von# fertiggestellten Bauvorhaben. Ausstattung in ähnlicher Qualität, wobei diese variieren kann.
Betriebskosten folgen.
Parken:
Die Schwendermarkt-Garage befindet sich direkt auf der Rückseite des Gebäudes.
Bezugsfertig Frühjahr/Sommer 2020
Eckdaten:
2 Zimmer
Wohnfläche ca. 57,55 m²
Balkon ca. 3,69 m²
Kaufpreis für Eigennutzer:
EUR 299.000,--
Nebenkosten:
Provision: EUR 10.764,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Beratungstermin jederzeit zur Verfügung.
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap