Exklusive Wohnresidenzen nähe Schönbrunn
Wer Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept in zentraler Lage sucht wird in diesem exklusiven Neubauprojekt fündig.
Mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien entstehen in diesem Projekt 20 freifinanzierte Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale in bester Lage.
Ob urbane*r Trendsetter*in oder Familien für jeden findet sich der passende Grundriss und somit das passende Zuhause.
Eckdaten Wohnungen:
Neubau
Bis zu 3 Zimmer
Wohnflächen zwischen 30 und 80 m²
Jede verfügbare Wohnung verfügt über eine Freifläche
Eckdaten Geschäftslokale:
Branchenfrei
Belagsfertig
Fußbodenheizung
Verfügbare Einheiten:
Geschoss/Top
Nutzung
Wohnfläche/Nutzfläche m²
Zimmer
Balkon / Terrasse m²
Dachterrasse m²
Garten m²
Verkaufspreis €
EG+KG
Top 1
Gewerbe
220,89
136,59
895.000,00
EG
Top 22
Gewerbe
40,95
199,000,00
3. OG
Top 9
Wohnung
57,55
2
5,59
329.000,00
Top 11
Wohnung
68,38
3
7,75
RESERVIERT
4. OG
Top 13
Wohnung
57,55
2
5,59
357.000,00
DG
Top 21
Wohnung
80,68
3
19,20
72,53
689.000,00
Ausstattung Highlights:
Edler Dielen-Parkett Eiche geölt
Exklusive Feinsteinzeug-Fliesen in den Nassbereichen
Fußbodenheizung
Beheizung und Warmwasserherstellung mittels zentralem Gas-Brennwertsystem
Video-Gegensprechanlage
Lift
Raumklimatisierung in den DG-Wohnungen vorbereitet
Parken:
Die Schwendermarkt-Garage befindet sich direkt auf der Rückseite des Gebäudes.
Eckdaten:
2 Zimmer
Wohnfläche ca. 57,55 m²
2 Balkone ca. 5,59 m²
Kaufpreis für Eigennutzer:
EUR 357.000,--
Nebenkosten:
Provision: EUR 12.852,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Beratungstermin jederzeit zur Verfügung.
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap