Wohnung in Pörtschach am Wörther See

Pörtschach am Wörthersee - Pirkhofweg: 2-Zimmerwohnung mit Seeblick und Carport

Pörtschach am Wörthersee - Pirkhofweg: 2-Zimmerwohnung mit Seeblick und Carportstellplatz

Objektadresse:
Pirkhofweg 19
9210 Pörtschach

Eignung:
• Eigennutzung
• Vermietung

Besonderes:
• Genießen Sie Ihren Nachmittagscafé auf der überdachten Terrasse mit Wörtherseeblick.

Größe:
• rd. 67 m² Wohnfläche
• rd. _7 m² überdachte Terrasse

Sonstiges:
• Aktuell noch vermietet (bis Ende Februar 2020)
• gepflegte Wohnanlage
• Westausrichtung
• Kellerabteil

Raumangebot:
• Vorraum / Garderobe
• Bad mit Badewanne und WC
• Schlafraum mit Westterrasse
• offener Wohn-Essbereich mit Küche

Kfz:
• 1 Carportplatz im Kaufpreis inkludiert

Heizung:
• Öl-Zentralheizung

Böden:
• Mosaik-Parkett
• Fliesen

Betriebskosten:
• € 165,- Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten p.M.

Energiewerte:
• 30,3 kWh/m²a

Infrastruktur:
• 5 Autominuten ins Ortszentrum von Pörtschach
• 3 Autominuten zum Autobahnanschluss (Richtung Klagenfurt)

Übergabe:
• nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder

Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

Kaufpreis: € 172.000,-