Eigentumswohnung in Eberndorf

RESERVIERT !! Erstbezug nach Komplettsanierung ! Vierzimmerwohnung in Eberndorf

Erstbezug nach Komplettsanierung ! Vierzimmerwohnung in Eberndorf

Diese schöne Vierzimmerwohnung befindet sich im Ortszentrum von Eberndorf und ist infrastrukturell sehr gut versorgt. Die Wohnung ist durch die Zimmeranzahl vor allem für Familien geeignet.

Die Wohnanlage befindet sich in einer Seitengasse inmitten vom Ortszentrum Eberndorf. Die Lage ist gut, da alle wichtigen Nahversorger in unmittelbarer Umgebung vorhanden sind.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Geschoss des Hauses. Durch die Komplettsanierung der Wohnung, die vor kurzem abgeschlossen wurde, stehen in den nächsten Jahren keine weiteren Investitionen an. Fenster, Elektroinstallation, Badezimmer, Böden, Küche usw. wurden im Zuge dieser Sanierungen erneuert.
Ergänzt wird das Raumangebot dieser Wohnung durch einen zugeordneten PKW-Stellplatz und zwei Kellerabteile.
Hervorzuheben ist die Nähe zum Ortskern und die Nähe zum Klopeinersee.

Flächen:
rd. 116 m² Wohnnutzfläche + 2x Balkon/ Terrasse (rd. 5 m² + rd. 9 m²)
2 Kellerabteile
1 PKW-Stellplatz im Freien

Betriebskosten: rd. EUR 130,- / Monat (für Wasser, Abfall, Kanal, Grundsteuer, Gebäudeversicherung), zzgl. Stromkosten

Gebäudesanierung: 1999 // Wohnungskernsanierung: 2018

Kaufpreis: EUR 138.000,-

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.