Wohnung in Faak am See

Faak am See: Moderne, vollmöblierte Garconniere mit Seeblickbalkon im 2.OG

Objektadresse:
Flurweg 9
9583 Faak am See

Eignung:
• Eigennutzung
• Vermietung

Besonderes:
• rd. 300 m Luftlinie vom Faaker See & dem Strandbad entfernt
• Seeblickbalkon
• kompakt & modern

Größe:
• rd. 29 m² Wohnfläche
• rd. _6 m² überdachter Balkon

Ausstattung:
• komplett möbliert

Sonstiges:
• Ost-Süd-Ausrichtung
• 2.OG
• Lift
• kein Kellerabteil vorhanden

Raumangebot:
• Küche
• Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und WM Anschluss
• Wohn-Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon

Kfz:
• 1 Freistellplatz

Heizung:
• Zentralheizung

Böden:
• Parkett
• Fliesen

Betriebskosten:
- € 134,61 gem. monatlicher Vorschreibung 2020 der Hausverwaltung inkludieren:
• Betriebskosten
• Heizkosten
• Warmwasseraufbereitung
• Haushaltsstrom

Energiewerte:
• HWB: 40,95 kWh/m²a

Infrastruktur:
• Pizzeria 400 m
• Apotheke 500 m nah
• im Umkreis von 1 km finden Sie Supermarkt, Tankstelle, Gasthaus, Restaurant, ...
• 12 Autominuten zum Warmbad Villach
• 16 Autominuten Villacher Innenstadt
• 20 Autominuten nach Velden am Wörthersee

Übergabe nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder

Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

Kaufpreis: € 125.000,-