Wohnung in Viehofen

TOP EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GRÜNBLICK!

Am südlichen Stadtrand von St. Pölten mit Blick auf Schloss Viehofen liegt die 44,92 m² Eigentumswohnung im 2. Liftstock mit Tiefgaragenplatz.

Raumprogramm:
Vorraum
Wohn-Essbereich mit Küche, ca. 23,66 m² mit Ausgang auf die Terrasse, ca. 10,68 m²
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
Sofortbezug!

Kaufpreis: € 169.000,00
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 121,28.

Heizung: Mikroheizwerk mit Wärmepumpensystem
Strom und Heizung werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Lage und Infrastruktur:
Die gefragte Lage zeichnet sich durch den Stadt- als auch Landcharakter aus.
Nähe Traisenpark, Viehofner See, Ratzersdorfer See.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung.

Nebenkostenaufstellung:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % + USt., d.s. 3,60 % Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!