Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung Nähe U-Bahn
Generalsanierte Eigentumswohnung mit erstklassiger Verkehrsanbindung bei U6
Gebäude:
Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade; wird soeben komplett saniert wird
Lage:
Dresdner Straße bei U6 mit erstklassiger Verkehrsanbindung an öffentliche Verkerhsmittel und in 4 Gehminuten erreichbar.
Gute Lage durch die Nähe zur nahegelegenen Donauinsel; Fachschule Tehcnikum Wien, das Institut für Physikalische Medizin Brigittenau sowie das Lorenz-Böhler-Krankehaus und ein Labor sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Anbindungen:
U-Bahnlinie U6, Autobuslinie 5A, 37A, Straßenbahnlinien 2, Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7, S80 Traisengasse
Infrastruktur:
Schulen, Gastronomie, Supermärkte, zahlreiche Nahversorger unmittelbarer Nähe, für vielfältige Einkäufe bieten sich Brigittenauer Passage und Millenium City an.
Aufteilung:
Vorraum mit übergangsloser offener Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Grünblick
Ausstattung:
Eiche-Parkettböden in Wohnzimmer und Schlafzimmer, Echtholztüren, neue 3-fach Isolierglasfenster, Feinsteinzeugboden in Küche und Bad, weiß verfliest mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, Handtuchhalter-Heizkörper, Kludi-armaturen im Badezimmer, Waschmaschinenanschluss, WC, Gasetagenheizung, Kabelanschluss, Wandtresor im Wohnzimmer, Sprechanlage
Weiteres:
Ein Personenlift wird 2018/2019 errichtet und das Stiegenhaus ausgemalen. Die anteiligen Lifterrichtungskosten sowie Kosten für Stiegenhaussanierung und Fassadenrevitalisierung sind bereits im Kaufpreis enthalten, es fallen für den Käufer keine weiteren Kosten an.
Kellerabteil vorhanden.
Summary:
Soeben fertiggestellte bezugsfertige leistbare 2-Zimmer Wohnung in guter Verkehrslage mit Nähe zur Donauinsel (10 Min. mit Fahrrad).